Verkauf einer gehobenen 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Seesicht

Die steuergünstige Gemeinde Rorschacherberg, eingebettet im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich befindet sich in unmittelbarer Nähe zum grossen Naturschutzgebiet am Alten Rhein und zum touristisch hoch attraktiven Appenzellerland. Der Reiz von Rorschacherberg liegt aber auch in der landschaftlichen Vielfalt und Schönheit. Rorschacherberg erstreckt sich über eine weitläufige und reich gegliederte Topographie. Die Gemeinde verfügt einerseits über Seeanstoss zwischen Staad und Rorschach, andererseits aber auch über reizvolle Landschaften mit herrlichen Aussichtspunkten im oberen Berg. Neben den zahlreichen Wassersport-Aktivitäten verfügt die beliebte Bodenseegemeinde über modernste Freizeit- und Sportanlagen wie Dreifachsporthalle, Fussballanlage, Tennisplätze, Badeanlage und vieles mehr.

An sonniger Wohnlage wurde dieses Projekt im Jahr 2015 realisiert. Bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen. Die hochwertigen Wohnhäuser fügen sich stilvoll und behutsam in die Landschaft ein. Die durchdachte Anordnung jedes einzelnen Hauses ermöglicht bei allen Wohnungen eine wunderschöne Sicht auf den Bodensee. Die grosszügigen Glasflächen sorgen für helle und optimal besonnte Wohnräume. Diese Wohnanlage zeichnet sich durch eine moderne und zeitlose Architektur aus und steht für exklusives und energieschonendes Wohnen über dem Bodensee. So verfügen die Wohnungen über modernste Küchenausstattungen, stilvolle Nassräume, grosszügige Aussenbereiche und leicht zu öffnende Hebeschiebetüren. Die Minergie zertifizierte Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung sowie die Fussboden-heizung sorgen stets für ein gesundes und angenehmes Raumklima.


Willkommen in Rorschacherberg
Steckbrief
· ca. 7'000 Einwohnerinnen und Einwohner
· ca. 7.4 km² Gemeindefläche
· diverse öffentliche Verkehrsmittel wie Postauto, Seebus und Schienenverkehr
· Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich, St. Gallen, Rheintal in nächster Nähe
· Bildungsangebot; Spielgruppe/Mittagstisch, Kindergarten, Primarschule, Oberstufe
· diverse Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Gemeinde
· vier Schlösser: Wartegg, Wartensee, Wiggen und St. Annaschloss
· diverse Wander- und Spazierwege
· wunderschöne Weitsicht über den Bodensee
Mit einem Gemeinde-Steuerfuss von 105 Steuerprozenten nimmt Rorschacherberg im Vergleich mit den St. Galler Gemeinden einen Platz im vorderen Drittel ein.