TOMSI

Einmalige Gelegenheit für diese grosszügigen 2-Zimmer-Gewerberäume im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus an der Landstrasse 21 in Otelfingen. Mit ca. 110m² Nutzfläche auf 2 Ebenen bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Möglichkeiten für Einzelhandel, Lager oder gewerbliche Nutzung inklusive.Zum Mietobjekt gehört ein abschliessbarer Schopf und eine geräumige Toilette, welche ebenfalls im EG ist. Die Räumlichkeiten überzeugen durch: • Grosszügige Fläche: Ca. 110m² auf 2 Ebenen für optimale Raumnutzung. Die Räume wurden frisch gestrichen, Steinböden neu versiegelt und im Büroteil wurde ein strapazierfähiger Lamminatboden verlegt. Wie auch wurden neue stromsparende und helle LED Lampen installiert. • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerecht ausgestattet für alle Kunden. • Parkplatz: Eigener Stellplatz direkt vor der Eingangstüre. In Absprache kann ein Teil der angrenzenden Wiese mitbenutzt werden. • Sonnige Lage: Viel natürliches Licht das ganze Jahr. Perfekte Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Otelfingen mit direkter Einfahrt von der Hauptstrasse, wo auch ein Aushang angebracht werden kann. Man hat ausgezeichneter Anbindung. Der Bahnhof Otelfingen ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Otelfingen Post erreichen Sie in 4 Minuten.Diese Gewerberäume eignen sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte und die zentrale Lage machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen.Frühstmögliche Übergabe Anfang Januar 2026 und nach Absprache.

Grosse schwerer (ca.50kg) Boxsack aus echtleder und gefüllt, 200cm.NP: 1100.-Besichtigung möglich.