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Bauernhaus 6.5 Zim. mit Stöckli 3.5 Zim., 3000 m2 Umschwung, 1.6 ha Land optional - Gratisinserat.ch
Oeschenbach, 4943
[b]Ideal für Gemeinschafts- oder Mehrgenerationen-Wohnen oder Selbstversorgung mit Tierhaltung.[/b] Zum Erwerb stehenden Ensemble gehören ein Wohnhaus inkl. Scheune, ein Stöckli, eine Ga-rage und ein Stall inkl. Garagenteil sowie ein Bienenhaus. Das Bauernhaus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Das Stöckli dient aktuell als Gästehaus und wurde komplett renoviert. Beide Wohnhäuser sind direkt bezugsfähig. Die biodiverse Umgebung bietet viel Lebensraum für Insekten und Kleintiere. Verschiedene Nutz-gärten sowie ein Bienenhaus sind in die Umgebung integriert und dienen der Selbstversorgung. Die landwirtschaftliche Fläche (optional zusätzlich erwerbbar) von rund 16 000 m2 ist ideal für die Kleintierhaltung geeignet. Das Bauernhaus hat Ausbaupotential für mehr Wohnraum. Die Liegenschaften befinden sich ausserhalb der Bauzone, sind jedoch nicht mehr dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unter-stellt, was den Kauf ohne landwirtschaftlichen Fähigkeitsausweis ermöglicht.
1.350.000 Fr.
Chalet in Biberstein zu verschenken - Gratisinserat.ch
Biberstein, 5023
Gegen Abbau und Abtransport Chalet zu verschenken in Biberstein AG. Abbauzeit Mai bis August 2024. Kontakt Herr Peter Frei +41 79 792 83 28 p.frei@frei-architekten.ch oderheinz@hfischlin.ch
Kostenlos
Größeres Wohnhaus mit landwirtschaftlichem Wirtschaftsgebäude und Grund in ÖSTERREICH - Gratisinserat.ch
Eichberg, 3950
Ausstattung: genügend Auslauf auch für TierhaltungDetailbeschreibung:In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses möblierte Wohnhaus (auch für 2 Familien geeignet). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss und Obergeschoss je 100 m². Das angrenzende ca. 6800 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum. Zusätzlich gehört ein Wirtschaftsgebäude mit viel Platz – auch für Futtervorräte zu diesem Anwesen. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, um Ihre Wünsche und Ideen wahr werden zu lassen. Idealer Auslauf für Pferde-, Schaf-, Rinderhaltung etc.Haus besteht aus 2 Wohneinheiten:1. Wohneinheit ist fertiggestellt und möbeliert- Küche- Wohnzimmer- 2 zusätzliche Zimmer mit Balkon- Schlafzimmer- Bad- Toilette2. Wohneinheit hat die selbe Größe, ist jedoch noch nicht komplett fertiggestellt!
490 Fr.
Freistehendes Haus gesucht - Gratisinserat.ch
Sternenberg, 8499
Wir sind eine kleine Familie. Mit zwei Ziegen, zwei Hunden und zwei Katzen. Wir suchen in den Kantonen Zürich, St. Gallen oder Thurgau.
3.000 Fr.
Ich suche
Haus - Gratisinserat.ch
Bowil, 3533
Gesucht auf 2024 haus wohnung 4einhalb bis 3einhalb zimmer zum mieten mit terasse u umschwung mietz. Bis 1700 mit nebenkosten umgebung oberdiessbach , konolfingen , zäziwil , grosshöchsteten wier haben einen kleinen hund am liebsten würden wier in einem bauernhaus wohnen ist unser traum bin froh um jede nachricht E mail silvia.aemmer@gmx.ch
1.700 Fr.
Ich suche
Haus in Mittelschweden  - Gratisinserat.ch
Viksjö , 87194
Haus in Mittelschweden zu verkaufen, Wohnfläche 100qm+ Anbau 50qm. Winterfest, niedrige Wohnkosten. Ostsee 40 km entfernt , See 5 km entfern , Fluss zum Angeln 2 km entfernt, mehr Bilder auf Anfrage.
43.000 Fr.
Wohneigentum tauschen  - Gratisinserat.ch
Burgdorf , 3400
WOHNEIGENTUM TAUSCHENWer tauscht mit uns?Wir bieten 5-Z. Eckhaus mit grossem Garten im ruhigen Gsteig-Quartier in Burgdorf. Kindergarten, Schulen, Einkaufen, alles in nächster Nähe.Wir suchen Wohnung mit grossem Balkon oder Terrasse in Bern oder Haus auf dem Land (Emmental).Spanien Italen oder Griechenland wäre auch ok !Tel. 078 735 47 08
Kostenlos
EFH mit Wintergarten und PV Anlage - Gratisinserat.ch
Rickenbach, 79736
Das erst Anfang 2019 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rickenbach im OT Altenschwand im Hotzenwald nahe der deutsch- schweizerischen Grenze.Das 1110 m2 große Grundstück ist nahezu eben aufgeschüttet. Ein kleiner Hang mit Blumen und Büschen begrenzt es zur umliegenden Wiese auf 2 Seiten, die im Sommer als Weide genutzt wird.Es liegt von der Straße weg sehr ruhig hinter der wenig benutzten Bushaltestelle.Auf der Südseite und Ostseite ist der Wintergarten begehbar und es bietet sich viel Platz für eine Terrasse oder Sitzecke.Ein kleiner Schuppen beherbergt die Gartengeräte.Eine 3750 Liter große Zisterne sammelt unter dem Grundstück das Regenwasser von Haus und Carport.Auf dem Dach befindet sich eine große Photovoltaik Anlage auf beiden Dachseite. Mit dem eigenen Strom (9,72 kWp mit Speicher 3kW) wird u.a. die Wärmepumpe für die Fussbodenheizung gespeist. Der im Sommer im Überfluss produzierte Strom wird verkauft.Im Haus befindet sich auch eine automatische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Von der Straße aus erreicht man zuerst das große Carport mit Platz für 2 Autos. Es ist groß genug um auch Geräte unterzubringen oder auch einen Teil abzutrennen (6m breit x 7,50m lang).Beim Gang zum Haus fällt der Blick auf den großen Felsen, der an der Hausecke im Garten liegt. Im Sommer ist es herrlich auf ihm zu sitzen, ein Glas Wein in der Hand in die Ferne schauend.Im Haus befinden sich im unteren Geschoss ein Hausanschlussraum mit Wärmepumpe, Wechselrichter und Speicher der Pv Anlage.Vom Flur aus gelangt man in Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer.Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer mit angeschlossenem Wintergarten gibt es einen offenen Zugang zur Küche. Die hochwertige Einbauküche in Holzoptik birgt alle benötigten Geräte, auch eine Spülmaschine.Ein raumluftunabhängiger Kaminofen ist im Wohnzimmer bereits vorhanden (nur noch nicht angeschlossen), Schornstein mit Zu- + Abluft vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer als Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro in verschiedenen Größen. Dort liegt auch das große liebevoll eingerichtete Bad mit grosser Dusche (1,20×1,20m).Der Dachboden ist als Abstellort für allerlei temperaturunempflindliche Dinge geeignet. (Kaltdach)Das Haus ist liebevoll fertiggestellt worden und ist bezugsfertig. Viele Einrichtungsgegenstände können übernommen werden.Nur kleine Restarbeiten sind noch zu tun.Bitte vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.Bitte keine Makleranfragen.
670.000 Fr.
Wohnkollektiv SUCHT Zwischennutzung/ Haus/ Wohn- und Lebensraum - Gratisinserat.ch
Bern, 3013
Wir sind auf der Suche nach einem Wohnobjekt in Bern und Umgebung (Standort spielt keine grosse Rolle), welches wir am liebsten als Zwischennutzung beleben würden.Wir sind eine Gruppe von 5(+) Menschen mit kreativer Realisierungsenergie, welche gerne ihre Ideen in einem kollektiven Wohnprojekt ausleben möchten.Renovationen und Bauarbeiten schrecken uns nicht ab, und wir sind sehr motiviert, mit vielen Menschen einen Raum zu schaffen, und zu beleben.Es freut uns sehr, wenn wir über neue Zwischennutzungs-Möglichkeiten, Häuser, die wieder Bewohner*innen suchen oder sonstigen Raum informiert werden!Wir freuen uns über Ihre Mithilfe:)
Kostenlos
Ich suche
Haus auf dem Land - Gratisinserat.ch
Oetwil an der Limmat, 8955
Zu kaufen gesucht Bauernhaus oder Haus auf dem Land mit Umschwung in Winterthur oder Umgebung.
900.000 Fr.
Ich suche
Haus auf dem Land - Gratisinserat.ch
Oetwil an der Limmat, 8955
Zu kaufen gesucht Bauernhaus oder Haus auf dem Land mit Umschwung in Winterthur oder Umgebung.
950.000 Fr.
Ich suche
Immobilie oder Bauland am Thunersee gesucht - Gratisinserat.ch
Thun, 3600
Wir suchen eine Immobilie oder Bauland am Thunersee mit Seesicht!Alle Ortschaften rund um den Thunersee sind Optionen für unsere neues Zuhause. Fussdistanz zum See max. 10 Minuten.Zudem nicht in der Nähe von Mobilfunkmasten, Hochspannungsleitungen, der Autobahn oder der Zug Linie.Besten Dank für Ihre Kontaktaufnahme per Mail bei möglichem Objekt an claude.burgener@gmx.ch
Kostenlos
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Hausbesitzer*innen aufgepasst! - Gratisinserat.ch
Bern, 3000
Ob Bauernhof, Patrizier-Villa, Reihen- oder Mehrfamilienhaus - wir sind vier langjährige Freunde, die den Ort zur Verwirklichung ihrer gemeinschaftlichen Wohnträume suchen.Was uns vorschwebt:- langfristiges Mietverhältnis (allenfalls mit Kaufoption)- mindestens 6 Zimmer- in der Stadt Bern oder nebenan- Balkon und / oder Garten- Platz für kreatives Schaffen (Werkstatt, Bastelraum, o.ä.)Was wir mitbringen:- 125 Jahre Lebenserfahrung- bunter Berufsmix (Ärztin, Informatikerin, Ingenieur, Klimatologe)- unkomplizierte und umgängliche Persönlichkeiten- handwerkliches Talent und grüne Daumen- 10-jähriger StubentigerWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kostenlos
Ich suche
Einfamilien-Hausteil 5 1/2 Zi. - Gratisinserat.ch
Wald ZH, 8636
Parterre: Garderobe, 2 Zimmer, Du/WC,1. Stock: Vorplatz, grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen, Balkon und Küche, Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad/WC. Keller, Estrich, Autoabstellplatz und Sitzplatz. Zentralgeleges, ruhiges Quartier.Verfügbar: Frühjahr, nach Vereinbarung.Preis: monatl. Fr. 1,900.-- zuzügl. NK Fr. 200.--
Kostenlos
Zu verkaufen in Tessin - Gratisinserat.ch
Faido, 6760
In einem der schönsten Ski-Resorts von Tessin, Carì (Faido), wir verkaufen drei schöne und panoramische Ferienhäusern. Mit einem wunderbaren Balkon mit eine unvergleichliche Aussicht auf der Alpen, in einem sonnigen Ort und in der Nähe von den Ski-Anlagen (mit 20 km Skipisten vorhanden). Im Sommer gibt es grosse Wahl für Spaziergänge und Bergtouren. Carì/Faido befindet sich 30 Minuten von Bellinzona und 45 Minuten von Locarno und Ascona. Die drei nebeneinander aber unabhängige Ferienhäuser, ökologisch und vom hohem Standard, mit uneinnehmbarer Aussicht sind nach Süden gerichtet und in einer ruhigen Lage auf einer "Sonnenterrasse" in 1650 Meter über dem Meer (MüM) gelegen. Sie bestehen aus 3 Stöcken von ca. 46 Qm/Stock (Tot: 137.41 Qm), mit 2 Zi-Whg, grosser Wohnraum mit Küche, Service und Terrasse, 2 WC, Garage, Keller, Waschküche/tech.
680 Fr.
Rustico in Graubünden - Gratisinserat.ch
Roveredo GR, 6535
Guten Tag,Ich verkaufe verschiedene Rusticos in den Bergen im Graubünden (italienischer Teil). Sie befinden sich in der Umgebung von Roveredo GR, in einer Ruhige Lage und sind alle typische Steinhäusern. Roveredo liegt 10 Minuten entfern von Bellinzona und 40 Minuten von Locarno/Ascona oder Lugano. Ich bleibe gerne verfügbar für weitere Informationen. Vielen Dank für die Aufmerksamkeit. M.G.
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Alleinstehendes Gebäude zur Realisierung einer Hundepension - Gratisinserat.ch
Stans, 6370
Wir suchen zur Realisierung einer Hundetagesstätte im Kanton Nidwalden rund 2'000 m2 Land mit Gebäude. Objekt muss mit Auto gut erreichbar sein.
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Hauskauf in 8542 Wiesendangen - Gratisinserat.ch
Wiesendangen, 8542
Schweizer Familie mit Kleinkind sucht Haus in 8542 Wiesendangen.In Wiesendangen aufgewachsen und gerne wieder zu den Wurzeln zurück, suchen wir seit längerem ein charmantes Haus in Wiesendangen.Falls Du ein Angebot oder Tipp hast , freuen wir uns auf die Kontaktaufnahme.Liebe GrüsseNathalie
Kostenlos
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BURGUND: Auswanderung oder Ferienhaus - Gratisinserat.ch
Bern, 3000
Frankreich - BurgundBei uns finden Sie vielleicht Ihr Traumhaus.Unter dem folgenden Link zeigen wir Ihnen einige Beispiele.https://agence-immobourgogne.jimdosite.com/Falls Sie etwas Bestimmtes suchen, teilen Sie uns Ihre Wünsche mit.Wir freuen uns auf Ihren KontaktAgence Bourgogne
Kostenlos
Gemütliches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Gratisinserat.ch
Lostorf, 4654
Das gemütliche Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und einem kleinen Gartenhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Lostorf. Ruhig und zentral gelegen – das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bushaltestelle und der Primarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.Treten Sie ein in ihr neues Zuhause. Ein charmantes Entrée heisst Sie im Erdgeschoss herzlich willkommen. Auf ihrer rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Im grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Cheminée lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Auf der gleichen Ebene erwartet Sie eine geräumige Küche. Der grosszügige Garten mit Gartenhaus ist sehr pflegeleicht angelegt. Ihn erreichen Sie ebenerdig direkt vom Erdgeschoss aus. Ein Gerätehaus bietet ausreichend Platz für Gartenutensilien.Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Der Vorplatz mit praktischen Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss finden Sie ein grosses, sonniges Zimmer und zwei weitere sehr helle Zimmer.Im Untergeschoss finden Sie die geräumige Garage. Der geteerte Vorplatz bietet Ihnen weitere Parkmöglichkeiten. Der Heizraum in Untergeschoss wartet mit einer Öl-Zentralheizung auf. Im benachbarten Tankraum umfasst der Öltank ca. 2 800 Liter. Eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und ein Gemüsekeller mit Naturboden finden sich auf der gleichen Ebene. Untergeschoss:Garage / Vorplatz: ca. 17.6 m²Waschküche: ca. 12.0 m²Heizraum: ca. 9.1 m²Gemüsekeller mit Naturboden: ca. 5.4 m²Tankraum: ca. 6.1 m²Erdgeschoss:Entrée / Korridor: ca. 4.4 m²Küche: ca. 8.3 m²Bad / Dusche und WC: ca. 3.2 m²Wohnen / Essen inkl. Cheminée: ca. 31.3 m²Obergeschoss:Vorplatz mit Einbauschränken: ca. 2.7 m²Zimmer 2: ca. 14.5 m²Zimmer 3: ca. 8.3 m²Zimmer 4: ca. 9.3 m²Bemerkungen:Im Kaufpreis inbegriffen ist ein schönes Gartenhaus Nr.13a mit 26 m². Eckdaten:Adresse: Hofmattstrasse 13 / 13a in 4654 Lostorf Baujahr: 1954Grundstücksfläche: 343 m²Wohnfläche: 132.2 m²Kaufpreis: Auf AnfrageVerfügbar ab: 1. Februar 2021Gerne zeigen ich Ihnen das gemütliche Einfamilienhaus bei einem persönlichen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kostenlos
Haus mit Garten oder etwas Umschwung - Gratisinserat.ch
Zürich, 8001
Wer weiss, wo mein neues zu Hause ist?Ich weiss, dass es mich in die Natur zieht, mir eine ruhige Umgebung wichtig ist, ich gerne einen Raum/Atelier zum Singen und Arbeiten (Feldenkrais/Stimme) hätte.Geht mein langer Wunsch nach einem kleinen Haus in der Schweiz (Kauf: max. 450000.-oder Miete) mit etwas Umschwung oder Garten in Erfüllung?
450.000 Fr.
Ich suche
Nachmieter gesucht; - Gratisinserat.ch
Mitlödi, 8756
Für ein charmantes ca. 228m2 grosses 4,5 Zi Haus in Mitlödi. Bezugsbereit ab Dezember.Die kosten für das Haus betragen 1600.00 Fr exkl. NKInnen ist das Haus fast überall neu renoviert oder im Moment noch dran.Das Haus bietet folgende Annehmlichkeiten:- Heizung; Luftwasserwärme Pumpe- Einbauküche mit;o Spülmaschineo Kochherd Glaskeramiko Backofeno Sehr grosse Arbeitsfläche und viel Stauraum- Kleiner Zwischenraum der eine Nische hat mit einem Gestell für Stauraum- Grosszügiges Wohnzimmer- Partyraum inkl. kleiner Bar- Grotto- Kellerabteil- 2 grosse TerrassenDas Haus liegt 3 Min. zu Fuss vom Bahnhof entfernt. 5 Automin. Bis zur Hauptstadt Glarus. Wald, Fluss und Wanderwege liegen quasi vor der Haustüre. Skigebiete Elm und Braunwald in wenigen Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf vorhanden.Bei Interesse melden sie sich gerne unter der Telefonnummer 055 440 42 35 bei
1.600 Fr.
Wohnung zu vermieten  - Gratisinserat.ch
Villarepos, 1583
Neue 2 1/2 Zimmer wohnung zu vermieten
1.280 Fr.
Junges Schweizer Paar sucht Haus in Winterthur - Gratisinserat.ch
Winterthur, 8400
Wir sind ein junges Schweizer Paar Anfang 30 und gehen seit bald zehn Jahren gemeinsam durchs Leben – jetzt fehlt uns für die Familiengründung nur noch das passende Eigenheim in Winterthur.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus – wenn das Objekt mindestens 100 m2 gross ist, etwas Umschwung hat und eine einigermassen gute ÖV-Anbindung aufweist, sind wir sehr interessiert!Kennen Sie jemanden in Winterthur, der sein Haus privat auf unkomplizierte Weise verkaufen möchte? Oder hegen Sie vielleicht sogar selber eine Verkaufsabsicht? Dann lassen Sie es uns per Mail (hallo@traumhaus-winterthur.ch) oder über das Kontaktformular auf unserer Website (www.traumhaus-winterthur.ch) wissen!Übrigens: Wenn Ihr Tipp zum erfolgreichen Kauf führt, belohnen wir Sie mit 1000 Franken!
1.000.000 Fr.
Ich suche
2 Fam. Haus im Traumlage 10 Min. zum Lago - Gratisinserat.ch
Madonna del Piano, 6995
Freistehendes 2 Familienhaus Baujahr 1988. Mit einer Gesamtwohnflaeche von ca 220 qm und einem Grundstueck von mehr als 1200 qm. Eine Garage fuer 2 Fahrzeuge. Grosser Gartenteich! Dieses Haus koennte man sehr gut mit 2 Wohnparteien nutzen. Es gibt einen separaten Aufgang zum Obergeschoss. Erd- und Obergeschoss haben je 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, Bad, Wohnkueche, Kamin, Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick in die Natur.. Landschaftlich ruhig und traumhaft schoen gelegen, sehr idyllisch und ideal fuer Naturfreunde. 10 km bis zum Lago Maggiore und 34 km bis zur traumhaft schoenen Stadt Lugano. Die Küchen sind jeweils mit Herd (Induktion) Kühlschrank, Backofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet.Grundstücksfläche gesamt 1212,00 qm. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. We speak english, e anche Italiano, e Espanol.
750.000 Fr.
SUCHE: Berghütte, Häuschen, Chalet, Maiensäss, Waldhütte - Gratisinserat.ch
Mollis, 8753
Ich bin auf der Suche nach einer Berghütte oder Häuslein, Chalet, Maiensäss oder Wald-, Jagdhütte. Anzahl Zimmer egal. Sollte bewohnbar sein. Mit Heizung und Wasser. Am liebsten ab vom Schuss. Sackgasse oder Fahrverbot, hauptsache idyllische Ruhe. Zum Mieten oder Kaufen. Region Glarus, St. Gallen, Graubünden.
Kostenlos
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FERIENCHALET/HAUS - Gratisinserat.ch
Naters, 3904
Zu kaufen gesucht An familienfreundlicher LageTel: 031 954 29 33
Kostenlos
Ich suche
Doppelhaushälfte zu verkaufen in Ronco sopra Ascona (Tessin) - Gratisinserat.ch
Ronco sopra Ascona, 6622
Doppelhaushälfte zum Verkauf im Umbau (Möglichkeit zur Auswahl der Oberflächen: Küche, Fußböden usw.) mit unabhängiger Garage.Ca. 130 qmZimmer: großes Wohnzimmer und Küche, zwei Badezimmer und zwei SchlafzimmerDerzeit: 1'350'000.- CHFSchlüsselfertig fertig: 1'500'000.- CHF
Kostenlos
Einfamilienhaus mit Umschwung,Werkstatt,Garagen - Gratisinserat.ch
Flamatt, 3175
-Freistehendes EH ,Werkstatt,Garagen-günstig-Mietdauer begrenzt-kann auch als WG genutzt werden
Kostenlos
Kostenlos in Brasilien leben? - Gratisinserat.ch
Wädenswil, 8820
Bist du handwerklich begabt und/oder sprichst (wenigstens ein bisschen) Portugiesisch?Ich fasse mich kurz:In Brasilien (Maricà, Rio de Janeiro) besitze ich (m, 36) ein kleines Strandhaus am "Lagoa jacaroa", siehe Foto.Da ich jetzt selbst Kinder habe und nicht mehr oft nach Brasilien reisen kann, suche ich ein Paar oder eine Einzelperson, die gerne dort kostenlos leben würde. Der Hacken? Kein Hacken. Es sollte jedoch jemand sein, der gewisse Reparaturen sowie Unterhalt am Haus erledigen oder wenigstens an Handwerker vor Ort delegieren kann (bin auch sehr offen für Veränderungen am Haus sowie am Garten). Somit wäre der Unterhalt am Haus die eigentliche Miete.Falls Interesse besteht, können wir gerne uns persönlich auf ein Kaffee treffen und über das Ganze reden.Freue mich auf dich.Beste GrüsseR. Del Gaudio, 077 460 54 40
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